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06.12.2022 03:58:29


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Kaufangebot: Restaurant de la Poste inkl. 4.5 Zimmerwohnung

Übersicht

Dorfstrasse 33
3953 Varen
CH
Café

Anzahl Zimmer: 4.5
Etage: 3
Anzahl Etagen: 3

Kubatur: 917 m3

Baujahr: 1920
Letzte Renovation: 2016

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 425'000

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja
Kinderfreundlich: ja
Haustiere erlaubt: ja

Bilder


Beschreibung

Varen
Das Weindorf Varen liegt am Übergang vom Ober- und Unterwallis auf einer Terrasse mit freiem Blick und fantastischen Aussichtspunkten auf den Pfynwald und das gesamte Rhonetal. Die Lage auf der sonnigen Seite des Tals verspricht den Bewohnern viel Sonnenschein und Wärme.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie Visp und Sion in 20 Minuten. Mit der Buslinie ist man in 10 Minuten dem Bahnnetzwerk am Bahnhof Leuk oder Siders angeschlossen.

Varen punktet vor allem mit seiner Nähe zur Natur, zum Weinbau und durch ein aktives Dorfleben. Die familiäre Atmosphäre und die Übersichtlichkeit des gesamten Dorfes bietet Familien mit Kindern ausgezeichnete Perspektiven. Varen hat einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. Die Orientierungsschule wird im Nachbardorf Leuk besucht.

Durch die Nähe zu diversen Tourismus-Regionen lässt sich das Freizeitvergnügen auch ausserhalb des Dorfes individuell gestalten, es bieten sich zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.



Traditionelles Dorf Restaurant
Das Gebäude wurde 1971 komplett entkernt und neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Untergeschoss über die Heizung, welche 2016 saniert wurde, den Öltank, Lager, Keller und eine Warenlift.

Im Erdgeschoss ist das herzliche Restaurant mit 36 Plätzen, ein WC und die Bar. Draussen kann man die Gartenterrasse mit 10 Sitzplätzen nutzen.

Im 1. OG befindet sich der Speisesaal mit weiteren 20 Plätzen, welche für Veranstaltungen, eine gemütliche Jassrunde, Vereinstreffen oder den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinde sich auch die Küche, ein WC und eine alte Telefonkabine.

Im 2. OG liegt die 4.5 Zimmer-Wirtewohnung mit Badezimmer, WC und Balkon.

Im 3. OG ist der Dachstock, der ausgebaut und mit der Wirtewohnung verbunden werden könnte. Die entstehende Dachwohnung würde sich durch viel Charm und hohe Räume auszeichnen.



Das Restaurant de la Post befindet sich in der Mitte des Dorfes von Varen, auf dem so genanten Dorfplatz, daneben befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und das Gemeindebüro.





Grundparzelle:

Nr. 1057 95m2 Gebäude

Nr. 787 28m2 Prakplatz

Kubatur:

Kellergeschoss 175m3

Erdgeschoss und 1. OG 380m3

Estrich und 2. OG 362m3

TOTAL: 917m3





Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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