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Kaufangebot: Fantastisches Haus inmitten des Weindorfs Varen

Übersicht


3953 Varen
CH
Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Etagen: 2

Netto Wohnfläche: 70 m2

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 398'000

Lage

Öffentl. Verkehr: 100 m


Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja

Bilder


Beschreibung

in sonnigster Lage, umgeben von Rebbergen
  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Vorzüge des Hauses in Varen
  • Einziehen und Wohnen
  • Neuwertiger Zustand
  • Einmaliger Panoramablick umgeben von Weinkellereien
  • Sonnigste Wohnlage (ca. 300 Sonnentage)
  • Zufahrt mit dem Auto möglich
  • Nähe zu Leukerbad und Siders
Lage und Erreichbarkeit Varen gehört zum Bezirk Leuk und ist Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Das Weindorf befindet sich auf der rechten, sonnigeren Seite des Rhonetals und bietet einen fantastischen Weitblick über die Talebene und die beeindruckende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Dorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatfahrzeug und durch den öffentlichen Verkehr (Autobus ab Leuk oder Salgesch) einwandfrei erschlossen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschrieb des Einfamilienhauses oberhalb Siders Das Einfamilienhaus auf zwei Etagen wurde im Jahr 2008/2009 mit viel Liebe zum Detail totalsaniert. Die Sanierungskosten beliefen sich auf CHF 326'000.00 Die Böden bestehen mehrheitlich aus Parkett sowie Fliesen. Geheizt wird mittels Infrarotpanels und Bodenheizung in der Küche und Bad. Ebenfalls ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden, welcher für das passende Ambiente sorgt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Übersicht
  • Wohnfläche ca. 70 m2
  • Keller 31 m2
  • Balkon 9 m2
  • Angenehme Raumhöhe
  • Nach Westen (sonnenseitig und Abendsonne) ausgerichteter Balkon
Kellergeschoss
  • Grosszügige Waschküche
  • Weinkeller
Erdgeschoss
  • Gang
  • 2 Zimmer
  • WC / Dusche / Doppellavabo
Die beiden Etagen sind mit einer Holztreppe verbunden. Obergeschoss
  • Küche
  • Wohnbereich mit Dachfenster und Zugang zum Balkon
  • WC / Lavabo
Umgebung
  • Aussenparkplatz auf Parz. Nr. 1059
Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00.
Verkaufspreis: CHF 398'000.00 (exkl. Parkplatz auf Parz. Nr. 1059 für CHF 20'000.00) Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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